Как выселить неплательщика из приватезированной квартиры: методы и рекомендации

Для выселения жильца из приватизированной квартиры необходимо оформить судебный иск и доказать факт бездействия и задолженности по оплате коммунальных услуг и арендной платы. Если суд вынесет решение в пользу собственника квартиры, то с этого момента начнется процесс выселения. Однако, для ускорения процедуры можно использовать меры принуждения со стороны государственных органов и правоохранительных органов, предусмотренные законодательством. Также, в случае наличия бесхозной квартиры, ее можно передать в управление государственному учреждению или продать с условием выселения текущего жильца.

Для выселения человека из квартиры будет необходимо составить соответствующий иск в судебном порядке. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру;
2. Договор аренды (если таковой был заключен);
3. Документы, подтверждающие задолженность за коммунальные услуги;
4. Доказательства отсутствия помощи по содержанию квартиры со стороны выселяемого лица.

Так же необходимо убедиться, что действия по выселению соответствуют требованиям действующего законодательства, в частности, соблюден срок уведомления и решение принимается в пределах судебной компетенции.

Статья 86 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 303, 304, 307, 308, 313, 315, 316-319, 321 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 150, 151 и 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации; статьи 236, 237, 239-241 и 300 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей" и Гражданскому кодексу РФ имущественные отношения между собственником квартиры и нанимателем могут быть регулированы договором найма жилого помещения. В данном случае, необходимо ознакомиться со статьями ГК РФ 674-686 и жилищного кодекса РФ (статьи 416-442) для выяснения прав и обязанностей сторон по данному договору. Также, можно обратиться к статьям ГПК РФ, если речь идет о выселении нанимателя. По вопросу задолженности за коммунальные услуги, необходимо руководствоваться статьями ЖК РФ, конкретно статьями 150.1 и 155.1.