Как выселить нанимателя из квартиры: алгоритм действий при нарушении условий договора найма

Для выселения нанимателя, не согласного выполнять условия договора найма, необходимо привлечь правовую защиту через судебный порядок. Сначала вы должны подать исковое заявление о расторжении договора найма на основании просрочки оплаты и неисполнения обязанностей нанимателем. В иске укажите все факты нарушения условий договора и предоставьте доказательства нарушений, если они имеются. Суд будет рассматривать дело и, признав нарушения и невыполнение обязанностей со стороны нанимателя, может принять решение о расторжении договора и выселении нанимателя из квартиры.

Для подачи искового заявления о расторжении договора найма понадобятся следующие документы:
- Копия договора найма
- Доказательства фактов нарушения условий договора (например, квитанции об оплате, переписка с нанимателем)
- Исковое заявление (оно должно быть составлено в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ)

Статья 619 Гражданского кодекса Российской Федерации - о расторжении договора найма по инициативе наймодателя
Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации - о выселении нанимателя