Как выселить мигрантов, которые селились в соседней комнате в коммунальной квартире: правовые вопросы и рекомендации

Здравствуйте! Сдача комнаты мигрантам возможна только при наличии согласия всех сожителей и соответствующей регистрации. Если такого согласия нет, то это нарушение правил проживания в коммунальной квартире. Чтобы решить эту проблему, можно обратиться к управляющей организации, от которой зависит ваша коммунальная квартира. Также можно направить жалобу в местные органы власти или в суд.

Для решения данного вопроса вам, как порядочному сожителю, необходимо принять следующие шаги:

1. Проверить договор найма (пользования комнатой) на предмет того, есть ли в нем запрет на сдачу в поднайм. Если такой запрет есть - сосед нарушает договор найма, а значит можно обратиться в суд с заявлением на расторжение договора найма.

2. Выяснить, есть ли у этих мигрантов документы, разрешающие им находиться в России. Если таких документов нет, то вы можете обратиться в ФМС (отдел миграционной службы) или в УФМС (территориальные отделения) с жалобой на незаконное пребывание мигрантов в Российской Федерации.

3. Если выяснится, что сосед не нарушает договор найма и у мигрантов есть все нужные документы, то вы можете обратиться в суд с заявлением на расторжение договора найма. Однако, такой вариант может занять достаточно много времени.

4. Также можно обратиться в правоохранительные органы, если вы считаете, что мигранты нарушают закон.

Желательно документировать все факты нарушений соседа, его контактные данные и данные мигрантов, пожелания по жилью и иные нюансы.

Статьями, применимыми для решения данного вопроса, являются следующие: - Статья 676 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок пользования жилым помещением и прекращения договора найма жилого помещения; - Статьи 690-691 Гражданского кодекса РФ, регулирующие порядок прекращения договора найма жилого помещения по требованию собственника или уполномоченного органа; - Статья 19 Федерального закона "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации", указывающая на необходимость соблюдения законов РФ и правил пребывания на территории страны прибывающими иностранными гражданами.

Чтобы решить вопрос о выселении мигрантов, можно обратиться в уполномоченный орган района, где расположена коммунальная квартира, или в органы местного самоуправления. Также можно обратиться в суд для решения спора, если выселение не происходит по добровольному соглашению сторон.