Как выселить друга из квартиры в Тольятти: суд или доверенность?

Согласно законодательству Российской Федерации, выписку граждан из жилых помещений можно производить только на основании определенных оснований, таких как окончание срока аренды или совершение гражданином крупной преступной деятельности. В данном случае, если друг находится в квартире без согласия владельца уже более 5 лет, то владелец квартиры имеет право начать процедуру выселения через суд. Однако, для этого потребуется представительство в суде или присутствие в суде лично. Выписать друга дистанционно невозможно. Что касается возможности сделать доверенность, чтобы брат мужа мог сам выписать друга из квартиры, то это зависит от того, является ли брат мужа собственником квартиры, поскольку именно собственник квартиры может выписать граждан из этой квартиры. Если брат мужа не является собственником квартиры, то такая доверенность не имеет юридической силы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или свидетельство о праве собственности на нее.
2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
3. Договор аренды квартиры, если таковой имеется.
4. Документы, подтверждающие факт проживания друга в этой квартире, указанные в договоре аренды или иных документах.
5. Заявление на выселение друга из квартиры, подписанное собственником квартиры или его представителем.
6. Подтверждение о доставке заявления другу на его адрес в Санкт-Петербурге.

Если друг не удовлетворяет требованиям выселения и обращается в суд, необходимо будет предоставить дополнительные документы, в том числе нотариальную доверенность на представление интересов.

Статьи, которые могут быть применимыми в данной ситуации:

1. Статья 561 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на недвижимость".

2. Статья 376 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Выселение гражданина из жилого помещения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации".

3. Статья 1204 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор доверительного управления имуществом".

4. Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор поручения".

5. Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор доверенности".

Для выписки друга из квартиры через суд, необходимо обратиться в местный суд с соответствующим иском. Наличие доверенности на этот вопрос не влияет. Если друг не придет на заседание суда, ему может быть вынесено решение об исключении из жилого помещения в его отсутствие. Для решения вопроса о выписке через доверительное управление имуществом или договор поручения следует обратиться к юристу для дополнительной консультации. В любом случае, необходимое документальное согласие друга на выселение должно быть получено.