Как выселить бывшую супругу и совершеннолетнего сына из квартиры без права на проживание: решение проблемы

Согласно Закону Российской Федерации "О браке и семье", бывшие супруги имеют право на общую жилплощадь, если они не имеют своих собственных жилплощадей или их доля не установлена судом. В данном случае, вы являетесь собственником квартиры, однако ваша бывшая супруга и ее сын являются прописанными и проживающими в этой квартире, и имеют право на ее использование.

Чтобы выселить их из квартиры, необходимо провести юридические процедуры, согласно Закону "О защите прав потребителей жилищных и коммунальных услуг". В первую очередь, необходимо попытаться достичь соглашения с бывшей супругой и ее сыном по поводу выселения. Если договориться не получится, вы можете обратиться в суд с иском о выселении, который будет основан на том, что вы являетесь собственником квартиры и не имеете возможности жить в ней, так как там проживают люди, не имеющие права на ее использование.

Однако следует учесть, что иск о выселении может быть рассмотрен судом только в случае, если вы предоставите альтернативное жилье бывшей супруге и ее сыну. Если вы не сможете предоставить им альтернативное жилье, то ваш иск может быть отклонен. Также имейте в виду, что вывести из квартиры несовершеннолетнего ребенка будет невозможно, если вы не предоставите ему новое жилье.

Для выселения бывшей супруги и её совершеннолетнего сына из квартиры, необходимо соблюдение ряда юридических формальностей и получение ряда документов.

В первую очередь нужно подготовить и подать заявление в местное отделение УФМС (управления федеральной миграционной службы) с целью лишения их права на проживание в данной квартире. В заявлении необходимо указать основания приведшие к данной ситуации и приложить свидетельства о разводе. После подачи заявления необходимо дождаться соответствующего решения и передать его копию органу исполнительной власти, ответственному за выселение.

Далее следует составить договор с юридический фирмой по оказанию услуг по выселению. В состав договора войдут условия о правовой форме, сроках, процедуре выселения, указание на квартиру, её владельца и выселяемых лиц и дату передачи вынужденных жильцов новому месту жительства и прочие условия.

Дополнительно, оформить новую регистрацию ребенка в другой квартире или себе, необходимо подать заявление в местное ОВД (отдел внутренних дел) с указанием нового места жительства.

В целом, данный процесс сопряжен с юридическими формальностями и может быть сложен для реализации, поэтому стоит обратиться за помощью к опытным юристам и не решать все самостоятельно.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают в себя:

• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации - об исполнении обязательств по передаче имущества. В соответствии со статьей, право собственности на квартиру дает ее собственнику право распоряжаться ею по своему усмотрению, в том числе выписывать проживающих в ней людей.
• Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на жилище. В соответствии со статьей, на каждого гражданина России гарантируется право на жилище. Однако, это право не означает право на бесплатное проживание в жилище, которое не принадлежит ему по праву собственности.
• Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации - о порядке прекращения совместной собственности. В соответствии со статьей, совместная собственность может прекращаться по соглашению сторон либо по решению суда. При этом, суд может разделить совместную собственность между собственниками или назначить выкупную цену.
• Статьи 308-314 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о порядке рассмотрения гражданских дел судом. Возможно, в данной ситуации потребуется обращение в суд для решения спора между сторонами.