Как выселить арендатора из нежилого помещения и обязать погасить долги по коммунальным платежам: опыт автора

Для выселения арендатора и взыскания долга необходимо принять следующие шаги. Сначала вы должны обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора аренды и выселении арендатора из помещения. При подаче иска вы также можете потребовать взыскания задолженной арендной платы и возмещения ущерба, вызванного порчей имущества. Суд оценит доказательства ваших претензий и принесет решение. Для обязания арендатора погасить долг по коммунальным услугам необходимо также обратиться в суд с иском на взыскание задолженности за коммунальные услуги. Возможно, вам потребуется предоставить суду документы, подтверждающие долги арендатора по аренде и коммунальным услугам, например, договор аренды, счета на оплату аренды и коммунальных услуг, акты оценки поврежденного имущества и другие доказательства. Все эти документы будут рассмотрены судом при принятии решения.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: исковое заявление о расторжении договора аренды и выселении арендатора, договор аренды, счета на оплату аренды, акты оценки поврежденного имущества, доказательства неисполнения арендатором обязательств по оплате аренды и коммунальных услуг.

272 Гражданского кодекса Российской Федерации - расторжение договора аренды, 315 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендатора за порчу имущества, 317 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендатора за неуплату арендной платы, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - ответственность арендатора за неуплату коммунальных услуг.