Как выписаться из квартиры родителей: права собственника 1/3 доли и влияние выписки на долю в недвижимости

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право выписаться из квартиры родителей, если вы на нее не прописаны. Однако, в вашем случае, вы указали, что вы прописаны в квартире, которая является объектом совместной собственности родителей и других лиц.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из участников совместной собственности имеет право на свободное пользование совместным имуществом, если это не препятствует правам и интересам других участников собственности. Однако, вы не можете выйти из совместной собственности без согласия других участников собственности.

Таким образом, для того чтобы выйти из совместной собственности на квартиру, в которой вы прописаны, вам необходимо получить согласие всех остальных участников собственности, которые также являются собственниками квартиры. В противном случае, вы не можете выйти из совместной собственности на квартиру.

Удачи вам в решении данного вопроса!

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, подтверждающее Вашу долю в квартире.

2. Устав квартирного товарищества или иное утвержденное управляющей организацией внутреннее правило, регулирующие порядок выхода из квартиры.

3. Документ, подтверждающий наличие других собственников квартиры, в частности, Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, выданное на имя родителей.

Если все документы исправны и подлежат рассмотрению, то факт прописки и наличие доли в квартире не являются основаниями для обязательного проживания в ней. Также, выписка не повлияет на вашу долю в квартире.

Процедура выписки из квартиры многоквартирного дома установлена пунктом 3 статьи 21 Жилищного кодекса Российской Федерации. Выход из квартиры оформляется собственником (соответствующим долей) управляющей организации. На основании вашего заявления, поданного в управляющую организацию, Вас могут выписать из квартиры, о чем будет сделана запись в соответствующие документы.

Однако, необходимо учитывать, что если в квартире по прежнему будут зарегистрированы другие собственники, то на них может возложиться обязанность оплаты Вашей доли в коммунальных платежах или содержании жилья.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности", которая регулирует права и обязанности собственников долей в праве общей собственности на недвижимое имущество.
• Статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение долей в праве общей собственности", которая устанавливает порядок распоряжения долей в праве общей собственности и требования, которые предъявляются к таким сделкам.
• Статья 554 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выезд из жилого помещения", которая определяет порядок выезда граждан из жилых помещений и требования, которые предъявляются к таким действиям.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы: 1) Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, подтверждающее вашу долю в квартире; 2) Договор о приватизации, если такой есть; 3) Документы, подтверждающие Ваше прописанное место жительства в квартире.

Выписаться из квартиры родителей можно только с их согласия, так как вы являетесь совладельцем данной недвижимости. Выпишитесь из квартиры Вы сможете в случае наличия у Вас нежилого помещения, в котором Вы сможете проживать.

Выписка из квартиры не повлияет на Вашу долю в квартире, это право на собственность останется у Вас. Однако, в случае продажи квартиры, Ваша доля будет учтена при распределении денежных средств.