Как выписаться из купленной квартиры: сроки, процедура и документы для суда

Добрый день. В соответствии с частью 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, отчужденное имущество переходит к покупателю со всеми связанными с ним правами и обязанностями. В данном случае, бывшие собственники должны были выписаться из квартиры в соответствии с договором купли-продажи. Поэтому Вы имеете право обратиться с заявлением в местный суд по месту нахождения квартиры для защиты своих прав. При подаче заявления в суд следует указать все обстоятельства дела, представить договор купли-продажи, документы, подтверждающие оплату квартиры и иные документы, которые могут подтвердить Вашу правомерность. Если настоящее место жительства бывших собственников неизвестно, возможно потребуется установление их местонахождения в порядке, предусмотренном законодательством. Судья примет решение на основе доказательств, предоставленных Вами и другой стороной, если она откликнется на требования суда. Рассмотрение подобных дел происходит в районном суде или в мировом судье в зависимости от суммы спора или типа дела, если оно относится к компетенции мирового судьи.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в мировой суд в соответствии с местом нахождения квартиры. В заявлении Вы должны указать факты и обстоятельства, связанные с неисполнением обязательств по договору купли-продажи квартиры, а также предоставить доказательства этих обстоятельств. Необходимо также приложить копию договора купли-продажи и иных документов, подтверждающих нарушение обязательств бывшими собственниками. Если Вам неизвестно настоящее место жительства бывших собственников, то можно указать их последний известный адрес и требовать судебное признание необходимости выписки из квартиры в течение определенного срока.

Статья 547 Гражданского кодекса РФ - обязанности продавца имущества; Статья 588 Гражданского кодекса РФ - правила доставки вещи при ее купле-продаже; Статья 306 Гражданского процессуального кодекса РФ - компетенция мирового судьи в гражданских делах; Статья 129 Гражданского процессуального кодекса РФ - необходимость предоставления доказательств в гражданском процессе.