Как выписаться через суд и продать дачу: советы и ответы на вопросы

Здравствуйте!

Для выписки из жилого помещения, занятого без права или по договору на непроживание, следует обратиться в суд по месту нахождения данного помещения.

Перед подачей искового заявления необходимо направить уведомление лицу, которого хотят выписать. Если его домашний адрес не известен, то можно направить уведомление по фактическому месту нахождения данного лица, в данном случае - по адресу фирмы.

Необходимые документы для подачи искового заявления зависят от конкретной ситуации. Обычно это паспорт, документы на право собственности на помещение, документы, подтверждающие право на выселение, например, договор аренды.

Надеюсь, данная информация будет полезной. Если возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь!

Для решения данного вопроса Вам потребуется собрать следующие документы:

1. Заявление о выселении по исковому заявлению. Заявление можно подать в суд по месту нахождения дачи;
2. Копия договора купли-продажи дачи, либо свидетельства о праве собственности на дачу;
3. Копия договора, по которому было прописано лицо, которое не может быть выселено без его согласия;
4. Копии всех документов, подтверждающих, что Вы пытались связаться с выписываемым лицом, направляли ему уведомления, установливали его местожительство, но не смогли его выяснить;
5. Документы, подтверждающие наличие у Вас дачи, на которую прописано выписываемое лицо (например, справки из ЕГРН).

В иске необходимо указать, что лицо, прописанное на даче, должно быть выселено в связи с продажей дачи. Суд принимает решение о выселении по данному иску на основании соответствующих норм закона, при условии, что все технические и процедурные требования были соблюдены. Уведомление выписываемому лицу может присылаться через почтовую службу с уведомлением о вручении либо опубликоваться в средствах массовой информации, также возможен дополнительный вызов на электронный адрес лица, указанный при регистрации. Однако, если местонахождения выписываемого лица неизвестно, достаточно опубликовать объявление в конкретной газете по месту нахождения дачи, указав срок, по истечении которого уведомление считается врученным.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 208 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Место жительства (пребывания) физического лица в качестве юридического факта").

2. Статья 63 Жилищного кодекса РФ ("Выселение граждан из жилых помещений в связи с их продажей").

3. Статья 223 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Содержание искового заявления").

4. Статья 224 Гражданского процессуального кодекса РФ ("Приложения к исковому заявлению").

5. Статья 152 Жилищного кодекса РФ ("Правила о выселении жильцов за нарушение правил пользования жилым помещением").