Как выписать жильцов из квартиры: судебный путь и решение проблемы собственника

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь собственником квартиры, то вам необходимо получить согласие всех проживающих в ней, включая членов семьи, на продажу данного объекта. Если члены семьи не дадут своего согласия, то вы не сможете продать квартиру.

По вопросу выписки членов семьи по решению суда, необходимо учитывать следующее. Если у матери и отца есть свои жилые помещения, то они не являются нуждающимися в жилье, и их выселение из квартиры, которой вы являетесь собственником, может быть рассмотрено судом. У брата, который находится в квартире и не является совершеннолетним, есть право на жилье в качестве потребителя. Таким образом, если вы хотите выселить брата, необходимо самостоятельно обеспечить ему альтернативное жилье. В иных случаях, суд будет рассматривать жалобы на решение о выселении членов семьи с учетом их жилищных прав.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении членов семьи из квартиры, которую вы хотите продать. В заявлении необходимо указать причину выселения и предоставить доказательства наличия альтернативного жилья для членов семьи, которых выселяют.

Кроме того, вам необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право собственности на данную квартиру, а также документы, подтверждающие, что матерь и брат проживают в этой квартире.

Суд будет рассматривать заявление и дело в целом, учитывая интересы всех сторон, и принимать решение на основании действующего законодательства Российской Федерации и прецедентов.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 306 ГК РФ "Раздел общей собственности на недвижимое имущество"
2. Статья 35 ЖК РФ "Выселение из жилого помещения"
3. Статья 364 ГК РФ "Использование имущества, находящегося в общей собственности"
4. Статья 253 ГК РФ "Право собственности на жилое помещение"