Как выписать военного пенсионера с квартиры и избежать долгов новых хозяев

Для выписки военного пенсионера из квартиры необходимо обратиться в Управление Федеральной Миграционной Службы по месту жительства и подать заявление на выписку. При этом, квартира будет выписана не с момента продажи, а с даты подачи заявления.

Однако, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг остаются на новых собственниках квартиры, если они были зарегистрированы в квартире после ее покупки. В случае, если долги возникли в период, когда в квартире проживал военный пенсионер, он несет солидарную ответственность за их погашение вместе с новыми собственниками квартиры.

Для решения вопроса о возможном списании долгов необходимо обратиться к юристам, которые ведут дела по Жилищному законодательству и разбираются в данной ситуации более подробно и конкретно.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти новых хозяев (если они умерли), или договор купли-продажи квартиры между новыми хозяевами и текущим собственником.

2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности военного пенсионера.

3. Заявление о выписке из квартиры. Для этого военный пенсионер должен обратиться в органы загса по месту жительства и подать заявление на выписку. К заявлению потребуется приложить свидетельство о смерти новых хозяев или договор купли-продажи, если квартира была продана.

4. В случае наличия задолженности по жилищно-коммунальным услугам, военный пенсионер должен обратиться в организацию, оказывающую услуги по содержанию и ремонту жилья, и уточнить имеющиеся задолженности. Если задолженность оформлена на новых хозяев, то необходимо обратиться в суд для защиты своих прав и расторжения договора купли-продажи. Если задолженность оформлена на собственника, то необходимо урегулировать ее путем заключения договора рассрочки или выплаты задолженности в полном объеме.

Следует учитывать, что данная ситуация достаточно сложная и может потребовать привлечения квалифицированного юриста для помощи в решении возникших проблем.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, данный вопрос регулируется Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП РФ) и Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ).

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, следующие: - статья 184 КоАП РФ "Невыполнение или несвоевременное выполнение обязанностей по регистрации места жительства или пребывания"; - статья 312 ЖК РФ "Выселение граждан из жилых помещений, имущественные споры и ответственность за нарушение правил пользования жилыми помещениями"; - статья 316 ЖК РФ "Особенности прекращения права пользования жилым помещением".

Нужно проанализировать все обстоятельства и документы, связанные с данной ситуацией, проверить соблюдение правил ЖК РФ, а также рассмотреть возможность возбуждения административного дела в отношении военного пенсионера по ст. 184 КоАП РФ. Для дальнейшего продвижения этого дела следует обратиться к компетентному юристу.