Как выписать сына мужа из квартиры при возникновении спора о праве наследства?

Как решить проблему с продажей квартиры, которую я приобрела в ипотеку совместно с мужем, заемщиком которой была только я, когда муж умер через полгода после покупки, а сейчас в ней прописан сын мужа от первого брака, которому было 12 лет, когда я его прописала по просьбе мужа, и который сейчас уже 20-летний взрослый, если я подала иск в суд о выписке, но сын требует наследство от квартиры, хотя не вступал в наследство от нее 8 лет назад, и возник спор о праве сына на долю в квартире?

| Марат, Москва
Категория: Наследство
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Сын мужа от первого брака не имеет права на долю в квартире, так как не был учтен в договоре ипотеки и не состоял в собственности на момент смерти мужа. Выписка сына из квартиры производится в соответствии с законодательством, если он не имеет правовых оснований для проживания в ней. Однако сын может обратиться с наследственным иском в суд и потребовать свою долю в наследстве мужа. Суд будет исходить из того, что имущество, полученное в браке в период совместной жизни, подлежит разделу между наследниками, если нет договоренности об исключении такого имущества. В данном случае, ипотека была взята на Вас, поэтому доля мужа в квартире может быть рассмотрена как личное имущество мужа для целей наследования, если оно было приобретено в период брака.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

  1. Копию кредитного договора с банком, на основании которого была произведена покупка квартиры в ипотеку.

  2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, подтверждающее, что вы являетесь единственным собственником.

  3. Копию свидетельства о рождении сына мужа от первого брака, который был прописан в квартире.

  4. Документы, подтверждающие факт наследования сыном мужа, если наследство было оформлено. Если наследство не было оформлено, необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие это обстоятельство.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, наследник получает право на наследство с момента смерти наследодателя. В данном случае, если сын мужа не вступал в наследство квартиры после смерти своего отца, то у него нет права на ее долю, которую он сейчас пытается получить. Однако, это может стать предметом судебного разбирательства в рамках рассмотрения вашего иска.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 1113 Гражданского кодекса РФ "Наследственное право на жилье" и Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Объекты недвижимости и вещные права на них" будут применимы в данном случае.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Услуга поможет разобраться:

  • на каких основаниях расторгнуть договор;
  • как закончить сделку в одностороннем формате;
  • какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы