Как выписать сожителя в законном порядке из квартиры, которой вы являетесь собственником по наследству?

Согласно Закону РФ "О гражданстве РФ", "О наследовании" и "Об эксплуатации жилых помещений", переселение в жилое помещение производится по основаниям, предусмотренным законодательством. Сожитель завещателя может быть выписан из квартиры по следующим основаниям: 1. Согласно статье 107 Гражданского кодекса РФ, сожители могут использовать жилое помещение совместно, если их права и интересы при этом не противоречат еще чьим-либо правам и законным интересам, и нет соглашения об обратном. 2. Согласно статье 676 ГК РФ, собственник вправе требовать выселения лица, которое использует помещение не по договору, при наличии соответствующих оснований. 3. Согласно статье 30 Федерального закона "Об эксплуатации жилых помещений", сожитель должен быть выведен из квартиры при наличии оснований на выселение. Однако, оспаривание договорной формы такого сожительства может привести к отказу в переселении личности и в оплатах компенсаций. С учетом вышеизложенного, следует обратиться в суд с заявлением о выселении сожителя. Как правило, это процесс, который может занять продолжительное время, потому что судя по данному описанию, сожитель использует квартиру совместно с собственником.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру по праву вступления в наследство;

2) Завещание, которое указывает сожителя завещателя как легитимного проживающего в квартире;

3) Справка о боевом участии в Афганистане и о размере пенсии сожителя завещателя;

4) Заявление о выписке сожителя завещателя из квартиры;

5) Заключение комиссии оценки жилья, которое сожителю завещателя может быть предоставлено в качестве компенсации.

Для решения данного вопроса нужно обратиться в уполномоченный государственный орган, ответственный за регистрацию места жительства, в данном случае – в отделение МФЦ. В ходе процедуры возможны дополнительные требования и документы со стороны органов, занимающихся регистрацией, но перечень, указанный выше, будет достаточным для начала процесса выписки.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 301 Жилищного Кодекса РФ (о праве собственника на выселение сожителей, которые не являются собственниками) 2. Статья 268 Гражданского кодекса РФ (о расторжении договора найма жилого помещения) 3. Статья 52 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (о средствах обжалования действий органов государственной власти в области жилищных правоотношений).