Как выписать соучастника из квартиры-наследства без проживания и платежей?

Здравствуйте! Для выписки брата из квартиры, необходимо предоставить документы, подтверждающие право на ее собственность. В данном случае, поскольку вы являетесь единственным собственником квартиры, то вы имеете право выписать брата из вашей квартиры. Для этого следует обратиться в уполномоченный орган по месту жительства, который проведет процедуру выписки брата из квартиры. При этом, стоит учитывать, что процедура выписки может занять некоторое время, возможны обжалования указанного решения в соответствующие органы власти.

Для того чтобы выписать брата из квартиры, необходимо предоставить в жилищную инспекцию (УФМС) следующие документы:

1. Заявление со словами "Я, (ваше ФИО), являясь единственным собственником квартиры, расположенной по адресу (адрес квартиры), прошу выписать из нее моего брата (его ФИО), который не является ни собственником, ни сожителем".

2. Документы, подтверждающие ваши права на квартиру: свидетельство о праве собственности, завещание, решение суда об установлении наследства и т.п.

3. Документы, подтверждающие факт отсутствия регистрации брата по месту жительства: выписка из ЕГРП, справка из местной полиции, справка из жилищной инспекции/УФМС и т.п.

4. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире только вами: выписка из ЕГРП, копия договора найма (если квартира сдаётся в наём), копии квитанций об оплате ЖКХ-услуг и т.п.

После этого жилищная инспекция проведет проверку и примет решение о выписке брата из квартиры. Однако, если брат является совладельцем квартиры по наследству или другой причине, то процесс может быть более сложным. В таком случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности"; - Статья 39 Жилищного кодекса РФ "Возникновение права пользования жилым помещением"; - Статья 30 Федерального закона от 14 ноября 2001 года № 137-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Статья 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".