Как выписать собственника из квартиры без его согласия: история между родственниками

Если ваша сестра является прописанным на этой квартире и не согласна с выпиской, то вы не можете выписать ее без ее согласия. В этом случае вам следует обратиться в суд и подать иск о выселении ее из квартиры, если вы сможете доказать, что она не имеет законных оснований для прописки. Однако, если ваша сестра согласна на выписку, то достаточно подать заявление в местный орган ЗАГСа и получить соответствующие документы на выписку.

Для выписки сестры, прописанной в квартире, понадобится наличие согласия выписываемой сестры, т.к. она является совладельцем жилого помещения (квартиры). Если сестра не будет давать свое согласие на выписку, то необходимо будет обратиться в суд с иском о разделе совместно принадлежащего имущества (квартиры) и выделе ее доли в натуре или ее возмещении ей ее доли в деньгах. В случае установления единоличной собственности на квартиру одним из совладельцев, можно будет выписать сестру без ее согласия. Необходимость и возможность обращения в суд следует уточнить на месте у юриста, специализирующегося в данной области права.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доля собственника в праве собственности на общее имущество"
• Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений"
• Статья 16 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в части отмены регистрации по месту пребывания)