Как выписать собственника из дома: правовая помощь при продаже или проживании

Ситуация, описанная в вашем сообщении, является довольно сложной, и для того, чтобы дать точный ответ на все вопросы, необходимо обратиться к документам, связанным с оформлением дарственной.

В целом, если ваш дядя имеет прописку в доме, то вы не можете выписать его без его согласия. Кроме того, если дарственная была оформлена на дом в целом, а не на конкретную часть (квартиру, комнату), то ваш дядя имеет равные права на собственность в этом доме.

В данной ситуации, возможно, имеет смысл обратиться к юристу, который сможет проанализировать документы и дать конкретные рекомендации по дальнейшим действиям. Возможно, стоит рассмотреть возможность заключения договора с вашим дядей, который бы урегулировал возможные спорные вопросы в отношении дома.

Для решения данного вопроса необходимо сделать следующее:

1. Проверить действительность дарственной на дом, подаренной дедушкой Вам. Если данная дарственная является действительной, то Вы являетесь собственником дома и вправе распоряжаться им.

2. Проверить наличие договора аренды на недвижимость между Вами и дядей. Если дядь является арендатором, то Вы вправе расторгнуть договор аренды в порядке, предусмотренном законодательством о аренде.

3. Проверить наличие совместной собственности на дом между Вами и дядей. Если на момент оформления дарственной на дом дядь являлся собственником, то Вы можете установить доли собственности на дом, заключив договор о разделе имущества, составленный в письменной форме с учетом требований законодательства.

В целом, настоятельно рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу в Вашем регионе, который сможет подробнее оценить ситуацию и дать рекомендации по ее решению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В данном случае решение вопроса будет зависеть от полномочий, предоставленных через дарственную на дом. Необходимо обратить внимание на условия заключенной дарственной сделки. Кроме того, следует учитывать Закон РФ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которым устанавливаются основания и порядок внесения изменений в сведения, зарегистрированные в Росреестре. Также вопрос может регулироваться гражданским кодексом РФ, а именно статьями 551-557.