Как выписать собственника дома и сделать его продажу легкой

Для выписки ребенка, прописанного в доме, который вы собираетесь продать, необходимо соблюдение следующих правил:

1. Необходимо определить местонахождение ребенка.
2. Для выписки ребенка необходимо обратиться в местный орган ЗАГСа с заявлением о выписке дочери.
3. Если ребенок не является совершеннолетним, то выписка осуществляется с согласия обоих родителей.
4. Если один из родителей отсутствует, может потребоваться решение суда о его лишении родительских прав.
5. По окончании процедуры выписки дочери, необходимо предоставить копию документа справки, подтверждающей ее выписку, органам управления Федеральной миграционной службы.

Настоятельно рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, занимающимся недвижимостью, чтобы обеспечить соблюдение всех необходимых правил и процедур при продаже имущества.

В соответствии с Законом РФ "О порядке установления мест жительства в Российской Федерации" выписать совершеннолетнего гражданина можно на основании заявления о выезде на ПМЖ от этого гражданина, либо на основании решения суда.

Если местонахождение дочери неизвестно, то сначала следует попытаться установить ее местонахождение. Для этого можно обратиться в полицию или в суд с заявлением о розыске.

Если дочь не является совершеннолетней, то выписать ее можно только на основании документов, подтверждающих ее местонахождение. Если таких документов нет, то необходимо обратиться в суд с заявлением о выписке несовершеннолетнего гражданина без установления его местонахождения.

Для продажи дома, а не выписки из него, необходимо предоставить следующие документы: - свидетельство о праве собственности на дом; - технический паспорт дома; - документы, подтверждающие отсутствие обременений на недвижимость (залог, арест и т.д.).

Что касается выписки дочери, то это может быть сделано по ее личному заявлению или по решению суда. Вам понадобится следующий пакет документов: - заявление на выписку из дома; - паспорт выезжающего на ПМЖ (дочери); - свидетельство о рождении дочери; - свидетельство о ее прописке; - документы, подтверждающие вашу родственную связь (например, свидетельство о браке и др.).

Если дочь не находится на месте своей регистрации и ее местонахождение неизвестно, вы можете обратиться в суд с иском о признании ее безвестно отсутствующей и исправлении ее регистрационных данных. При этом вам необходимо предоставить также доказательства, что вы предпринимали все возможные меры для определения местонахождения дочери, в том числе например, сообщения в социальных сетях, запросы в органах налоговой полиции и др.

Настоящее время неизвестно, какими законодательными актами руководствовались действующие на момент написания вопроса. Однако, в целом, для данного вопроса применимы следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 130, 131, 133, 135, 137, 141, 142)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24)
• Федеральный закон "О персональных данных" (статьи 3, 5, 6, 8, 9, 10, 12, 14)
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений во временное пользование и порядка предоставления во временное пользование жилых помещений, находящихся в собственности Российской Федерации или собственности субъекта Российской Федерации" (статьи 6, 7, 8, 9, 10).