Как выписать родителей мужа из квартиры и решить проблему с долгом ЖКХ и ремонтом: практические советы

1. Для выселения собственников из квартиры необходимо обратиться в суд с иском о прекращении совместной собственности. В случае вынесения решения о прекращении совместной собственности, суд может взыскать с сестры мужа деньги за пользование квартирой со времени, когда она не была выведена из совместной собственности.
2. Для оплаты задолженности можно обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и наложении ареста на долю собственников до ее погашения. Также возможно обратиться в суд с иском о признании сделки о передаче квартиры в собственность как недействительной в силу отсутствия оплаты жкх-услуг.
3. Если сестра мужа не будет участвовать в оплате ремонта и задолженности, но при этом собирается претендовать на долю при последующей продаже квартиры, то возможно заключить договор с ней о передаче доли в собственности другому лицу (например, за оплату ее доли в расходах на ремонт и погашение задолженности). Также возможно обратиться в суд с иском о выходе из совместной собственности и продаже квартиры, в этом случае продажа будет произведена с разделом полученных денежных средств пропорционально долям каждого из собственников.

1. Для выписки родителей из квартиры необходимо составить договор купли-продажи или договор дарения и оформить его в нотариальной конторе. Если они не желают добровольно выписаться из квартиры, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру и о выселении родителей.

2. Для заставления родителей оплатить задолженность необходимо, чтобы долг был официально признан. Для этого вы должны обратиться в жилищную инспекцию или орган местного самоуправления с заявлением о проверке долга. Если долг будет подтвержден, то вы сможете требовать его оплаты в судебном порядке.

3. Если сестра является совладельцем квартиры на праве общей долевой собственности, то ее доля в квартире не зависит от того, оплачивает ли она участие в ремонте или в оплате задолженности. Таким образом, если квартира будет продаваться в будущем, то сестра сможет претендовать на свою долю от продажи. Однако, если у нее не будет средств для оплаты долга и участия в ремонте, то возможно, будет лучше выкупить ее долю в квартире. Об этом можно договориться между собой или обратиться в суд, если сестра будет настаивать на продаже всей квартиры.

1. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: "1. Жилищное право граждан может быть предоставлено, изменено или прекращено только на основании закона. 2. Лицо, не являющееся собственником жилого помещения, в котором оно прописано, вправе потребовать своего выселения в судебном порядке при наличии законных оснований."

2. Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации: "1. Каждый участник совместной собственности имеет право в полном объеме пользоваться общей собственностью, если иное не установлено законом или соглашением между участниками. 2. Каждый участник совместной собственности обязан пользоваться общей собственностью таким образом, чтобы не создавать помех в пользовании ею другими участниками совместной собственности."

3. Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации: "1. Граждане имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом любым законным способом. 2. Граждане могут совершать сделки с имуществом по своему усмотрению, если это не запрещено законом."

Для решения поставленных вопросов необходимо обратиться к юристу для консультации и составления правильных документов. Ответы на данные вопросы зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более детального анализа ситуации.