Как выписать прописанных жильцов из квартиры: самостоятельно или стоит обратиться к профессионалам?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилые помещения могут быть выписаны только с согласия всех проживающих в них лиц. Поэтому, чтобы выписать свою знакомую и ее ребенка из вашей квартиры, необходимо получить их согласие на выписку.

Если они отказываются выписываться, то вы можете обратиться в суд с иском о выселении. Однако, следует учитывать, что решение суда может занять продолжительное время, особенно если будет возражение со стороны лиц, прописанных у вас в квартире. В данной ситуации рекомендуется обратиться к опытному юристу для консультации и подготовки документов на выселение.

Для решения данного вопроса вам нужно обратиться в местный орган ЗАГСа с заявлением о прекращении регистрации проживающих в вашей квартире лиц, указав их ФИО, адрес регистрации, дату рождения.

Также понадобятся следующие документы:

1. Документ, подтверждающий ваше право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Заявление от прописанных вами лиц о выезде из квартиры.

Если знакомая и ее ребенок отказываются выписываться, то нужно обратиться в суд с заявлением о выселении из квартиры неплательщиков или совершивших грубое нарушение правил проживания. При этом также нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру и заявление о прекращении регистрации проживающих лиц.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

1) Статья 554 Гражданского кодекса РФ: "Собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе продавать, покупать, менять, дарить, сдавать в аренду, залог, передавать на время владения или пользования и т.п."

2) Статья 35 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации": местное самоуправление осуществляет управление муниципальным имуществом, включая жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

3) Статья 326 Жилищного кодекса РФ: "Гражданину, не являющемуся собственником жилого помещения, может быть отказано в выдаче свидетельства о праве пользования жилым помещением или в регистрации за ним жилого помещения только в случаях, предусмотренных федеральными законами."

4) Статья 37 Федерального закона "Об актах гражданского состояния": если заявитель проживает в жилом помещении, то уведомление о выписке из этого жилого помещения направляется с уведомлением о вручении лично заявителю, а в случае отказа заявителя принять уведомление – с уведомлением о вручении вывешивается на двери жилого помещения.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту по жилищным правам.