Как выписать прописанных, не проживающих, из неприватезированной квартиры: советы владельцам с проблемами

В соответствии с Законом РФ "О гражданстве" и другими нормативными актами, граждане РФ имеют право выбирать место жительства и свободно перемещаться по территории РФ. При этом право владения жилым помещением и его приватизации является правом владельца квартиры.

Согласно Закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", прописка и право собственности на жилые помещения не являются связанными между собой. Это означает, что прописанным в квартире лицам не обязательно быть ее собственниками.

В данной ситуации, если прописанные в квартире лица не проживают в ней, а владелец квартиры один платит по счетам за каждого прописанного человека, то он может обратиться в суд с заявлением о выписке прописанных из квартиры. Для этого необходимо предоставить доказательства того, что указанные лица не проживают в квартире, а лишь прописаны там.

Однако, так как указанные в заявлении граждане также имеют право выбора места жительства на территории РФ, решение суда может быть неоднозначным, и возможно, не в пользу владельца квартиры. В таком случае стоит обратиться к юристу для консультации и оценки возможности заявления иска в суд и получения желаемого результата.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы и действия:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Свидетельство о регистрации (в просторечии - прописке) на квартиру Вами, Вашей дочерью и её детьми.
3. Копии платежей по коммунальным услугам, подтверждающие оплату всеми прописанными лицами.
4. Заявление на снятие с регистрационного учета (выписку) Вашей дочери и её детей из Вашей квартиры.
5. Заявление на приватизацию квартиры.

Если Ваша дочь не является совладельцем квартиры, то Вы можете обратиться в суд с иском о выселении непроживающих и не являющихся собственниками квартиры прописанных лиц. В этом случае, суд рассмотрит все доказательства и определит законность дальнейшего пребывания этих людей на квартире. Однако, стоит учесть, что данный процесс может занять значительное время.

Если же Ваша дочь является совладельцем квартиры, то Вам необходимо составить договор о совместной долевой собственности, определить порядок пользования квартирой и рассчитать доли каждого из совладельцев. Кроме того, Вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества, в котором суд примет решение о распределении прав на квартиру между совладельцами.

В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалистам - юристам, которые подскажут наиболее эффективный способ решения Вашей проблемы.

Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Граждане, зарегистрированные по месту жительства в помещении, в котором не проживают, не могут ссылаться на наличие такой регистрации в качестве основания для распоряжения помещением. В случае нарушения правил регистрации граждан, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе по отношению к времени и основаниям регистрации, граждане подлежат выписке в соответствии с законодательством Российской Федерации."

Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Собственник имеет право на свободное владение, пользование и распоряжение своей собственностью, кроме случаев, когда это ограничено федеральными законами."

Статья 27 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию": "Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации только на основании документов, подтверждающих право законного пребывания граждан на территории Российской Федерации."