Как выписать пропавшего брата из квартиры: опыт семьи и возможность размена на ближнюю квартиру

В соответствии с законодательством Российской Федерации, выписка из квартиры может быть произведена только по основаниям, указанным в статье 27 Жилищного Кодекса РФ. Если брат является зарегистрированным участником нанимательного жилищного общежития, то он может быть выписан только по решению суда. Если же брат был зарегистрирован в квартире по другому основанию, то вам следует обратиться в отделение местной прописки с целью выяснения возможности его выписки. Однако, если брат является собственником части квартиры, в которой он прописан, то выписать его из квартиры без его согласия может быть невозможно.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о собственности на квартиру, подтверждающее, что на данный момент матери принадлежит право собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие, что брат прописан в данной квартире. Это может быть выписка из домовой книги или сведения из реестра населения.

3. Разрешение брата на выписку из квартиры, если он на момент подачи заявления на выписку будет находиться в живых и его местонахождение известно.

4. Заявление на выписку брата из квартиры, если такое разрешение имеется.

5. Документы на новую квартиру, которую вы планируете получить в результате обмена. Это может быть договор купли-продажи или договор мены, в соответствии с которым вы получите другую квартиру.

6. Документы, свидетельствующие о том, что вы являетесь официальными сожителями вашей матери в ее квартире.

7. Возможно, потребуется подтверждение о месте жительства брата на новом месте.

Заявление о выписке брата из квартиры можно подать в местный орган регистрации населения (в России это отделы ЗАГСа или МФЦ). При подаче заявления также будет проверено, что дополнительных препятствий квартирный участник не имеет (долги, судебные решения, запрет на выезд, нахождение в розыске), поэтому проверьте отдельно каждый из этих моментов и соберите необходимые документы.

Если брат является прописанным в квартире, то выписать его можно только в порядке, установленном законом. В данном случае, для решения вопроса применимы следующие статьи закона:

Статья 168 Жилищного кодекса Российской Федерации "Снятие с регистрационного учета лиц, состоящих на регистрационном учете"

Статья 519 Гражданского кодекса Российской Федерации "Правовая охрана вещей"

Статья 14 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"