Как выписать отца из квартиры и продать ее: опыт автора в программе реновации

Ситуация, которую вы описываете, требует детального изучения, чтобы определить все правовые аспекты. Однако, если ваш отец был зарегистрирован в квартире до ее приватизации, он имеет право на оставание в этой квартире в рамках договорной приватизации. В таком случае, вам требуется получить согласие отца на продажу квартиры, поскольку без его согласия продажа квартиры невозможна.

Если после продажи квартиры вы собираетесь дать деньги отцу, то рекомендуется официально оформить договор дарения в соответствии с законодательством РФ.

Если вы все же хотите выписать отца из квартиры, вам может понадобиться судебное решение или согласие отца. Однако, решение о выписке отца из квартиры может оказаться невыполнимым, особенно если в квартире нет другого жилья для проживания отца.

Относительно реновации, существует вероятность, что ваша квартира может оказаться включенной в программу реновации. В таком случае, правительство обязано предоставить вам новое жилье, и ваш отец может переехать туда. Однако, это не является решением проблемы продажи квартиры, и вы все равно должны будете договариваться с отцом о продаже квартиры, если она необходима вам до реализации программы реновации.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие приватизацию квартиры отца. 3. Свидетельство о регистрации на месте жительства (прописке) отца и вас. 4. Договор с отцом о разделе прав на квартиру, если такой документ был заключен. 5. Документы о смерти прабабушки, в том числе свидетельство о смерти и завещание, если такие имеются.

Если вы хотите выписать отца из квартиры и продать ее, то необходимо подать заявление в управляющую организацию по месту нахождения квартиры на выселение отца. Для этого необходимо представить документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру и свидетельство о регистрации. При наличии договора о разделе прав на квартиру необходимо представить его копию.

Если отец не соглашается на выселение, необходимо обратиться в суд с иском о признании его безвестно отсутствующим, если он не живет по указанному адресу и не предоставляет своей контактной информации, тогда вы сможете выписать его из квартиры без его согласия.

Если квартира находится в программе реновации, вам не рекомендуется ждать момента сноса дома и переселения по программе реновации, так как временные рамки неограниченны и могут затянуться на неопределенное время, а также, квартира может быть забронирована другим семьям, а вы получить уже не сможете.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение договора об имущественных правах".

Статья 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Договор дарения", в том числе п. 4 ст. 244 ("Отказ от исполнения договора дарения") и п.6 ст. 244 ("Аннулирование договора дарения вследствие невыполнения обязательств об уплате налогов").

Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

Статья 531 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Решение споров, связанных с предоставлением информации о договоре".

Статья 606 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковые заявления".