Как выписать незнакомых людей, зарегистрированных в квартире для ее продажи?

Ситуация с продажей квартиры, в которой зарегистрированы незнакомые люди, может быть решена следующим образом: необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении указанных лиц, в случае их отсутствия по месту регистрации. Если они находятся в квартире, то требуется заключить добровольный договор с выпиской данных лиц из квартиры или подать на них иск в суд о выселении. После выселения нужных лиц из квартиры, можно продавать квартиру без проблем. Важно соблюдать все требования закона при осуществлении данной процедуры.

Для решения данного вопроса необходимо провести ряд юридических мероприятий.

Прежде всего, следует обратиться в соответствующие органы (в Росреестр, налоговую инспекцию), для уточнения информации о зарегистрированных лицах в квартире.

Далее, необходимо выяснить юридический статус лиц, зарегистрированных в квартире, возможность их выписки и наличие права на долю в квартире.

Если лица, зарегистрированные в квартире, подтверждают свое право на проживание в квартире, то необходимо заключить с ними договор купли-продажи и урегулировать имущественные отношения.

Также следует обратить внимание на наличие ограничений на реализацию имущества, возможность продажи квартиры со связанным долгом или ограничением на продажу.

Документами, которые понадобятся для решения данного вопроса, могут быть выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельства о собственности, документы подтверждающие право на проживание в квартире.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Продажа жилого помещения", статья 305 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 36 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статья 7 Федерального закона "О праве граждан на жилище" могут быть применимы для решения данной ситуации.