Как выписать несобственников из общедолевой собственности? Ответ юриста

В соответствии с российским законодательством есть возможность выписать несобственников из общедолевой собственности. Для этого необходимо провести следующие действия:

1. Составить договор об изъятии доли в собственности. В данном документе несобственники должны заверить свою добровольность в отказе от прав на долю в доме.
2. Подать заявление в органы регистрации и контроля над недвижимым имуществом о выходе несобственников из состава собственников дома.
3. Предоставить соответствующие документы, подтверждающие подлинность подписей несобственников и их добровольное решение отказаться от прав на долю.
4. По окончании процедуры, органы регистрации и контроля над недвижимым имуществом выдадут вам новую свидетельство о собственности на дом, где будут указаны только вы как полноправный собственник.

Однако, необходимо обратить внимание на свои права и обязанности при подготовке документов и проведении данной процедуры. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вам правильно и эффективно выписать несобственников из общедолевой собственности.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор об изъятии доли в собственности, должен быть оформлен в письменной форме и заверен нотариально.
2. Заявление о выходе несобственников из состава собственников дома, подаваемое в органы регистрации и контроля над недвижимым имуществом.
3. Паспорта несобственников и свидетельства о рождении, а также другие документы, подтверждающие их личность.
4. Возможно, потребуется предоставить документы, подтверждающие ваше право на половину дома.

Перечень документов может отличаться в зависимости от конкретной ситуации, поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом для подробной информации.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Выделение из общей собственности доли (части) вещи».
- Статья 366 Гражданского кодекса Российской Федерации «Обязанности собственника недвижимости».
- Статья 367 Гражданского кодекса Российской Федерации «Источники возникновения обязанности собственника недвижимости».
- Статья 368 Гражданского кодекса Российской Федерации «Истощение и прекращение обязанностей собственника недвижимости».
- Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор об изъятии доли в совместной собственности и договор об отказе от права требования на обмен собственниками долей».