Как выписать непроживающих братьев из квартиры и перестать платить их коммуналку

Для того чтобы выписать братьев из квартиры по согласию всех собственников, вам необходимо нотариально оформить согласие всех собственников на выписку из квартиры. Если же братья не согласны на выписку, то вам необходимо обратиться в суд с требованием об их выселении. При этом следует иметь в виду, что суд учтет все обстоятельства дела, включая тот факт, что братья не проживают в квартире более двух лет, однако их официально прописаны в ней. В случае, если суд удовлетворит ваше требование об их выселении, вы сможете перестать оплачивать за них коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса Вам необходим следующий перечень документов:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Документы, подтверждающие, что Ваша мама является владельцем квартиры.

3. Документы, подтверждающие, что Вы и Ваш отец являетесь совладельцами квартиры.

4. Свидетельства о рождении всех детей владельцев квартиры.

5. Документы, подтверждающие факт проживания братьев в квартире (если они когда-либо были зарегистрированы по данному адресу).

6. Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг за всех прописанных в квартире.

7. Заявления на отказ от прописки в квартире от Ваших братьев.

В случае, если Ваши братья не согласны дать отказ от прописки, Вам необходимо обратиться в суд с требованием о принудительной выписке их из квартиры. При этом, необходимо будет предоставить доказательства того, что они не проживают по данному адресу (например, квитанции об оплате коммунальных услуг за период отсутствия). Кроме того, необходимо будет доказать, что Вы сами проживаете в квартире и оплачиваете коммунальные услуги за всех прописанных.

Статья 244 ГК РФ "Договор участия в долевом строительстве".

Статья 246 ГК РФ "Договор долевого участия в праве общей собственности".

Статья 250 ГК РФ "Распределение общих расходов на содержание и ремонт имущества".

Статья 252 ГК РФ "Внесение изменений в содержание права на общее имущество".

Статья 252.1 ГК РФ "Передача личного неимущественного права на общее имущество".

Статья 256 ГК РФ "Право участника долевой собственности на пользование общим имуществом".

Статья 265 ГК РФ "Разделение общей долевой собственности".

Статья 292 ЖК РФ "Отказ от права пользования жилым помещением".

Статья 395 ГК РФ "Ответственность участников долевой собственности".

Статья 456 ГК РФ "Временное пользование имуществом".