Как выписать из муниципальной квартиры сестру и племянницу: инструкция и условия

Согласно Закону Российской Федерации "О жилищном фонде" на жилые помещения - муниципальное жилье в том числе – применяются все общие положения об обременении недвижимости, в том числе правила о действии запрещения на отчуждение помещения, установленного законом или решением суда.

Следовательно, если вы не являетесь собственником квартиры и не имеете права распоряжаться ею, вы не можете выписать из нее свою сестру и племянницу.

Если вы являетесь собственником квартиры, но сестра и племянница не являются зарегистрированными в ней жильцами, вы можете выписать их, предварительно заключив договор об их выселении и обязательной оплате задолженности за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о регистрации права на квартиру;
2. Документы, подтверждающие отсутствие проживания сестры и племянницы в квартире в течение 20 лет;
3. Документы, подтверждающие отсутствие оплаты коммунальных услуг со стороны сестры и племянницы;
4. Заявление о выселении сестры и племянницы из квартиры;
5. Решение суда о выселении сестры и племянницы, если они отказываются покинуть квартиру добровольно.

Также, стоит учесть, что данная процедура может являться долгой и сложной, поэтому рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости и жилищных отношений для получения консультации и содействия в решении данного вопроса.

Статьи закона, которые следует учитывать при принятии решения в этой ситуации:

Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование имущества, находящегося в частной собственности";

Глава 25 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение права пользования жилым помещением и обращение жилых помещений в государственную или муниципальную собственность";

Статья 39 Федерального закона от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Общие положения о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".