Как выписать бывшего мужа из дома, принадлежащего в собственность: юридический и практический аспекты

Нет, вы не можете самостоятельно выписать бывшего мужа из принадлежащего вам дома без его согласия. Если дом оформлен в вашей собственности по дарственной, то вы являетесь его собственником в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если бывший муж прописан в этом доме, он имеет право на жилье как член семьи, и без его согласия вы его выписать не можете. Вам необходимо обратиться к юристу для решения данной ситуации. Однако, необходимо уточнить, что незаконная пристройка является нарушением законодательства и может быть объектом претензий со стороны контролирующих органов.

Для решения вопроса о том, можно ли самостоятельно выписать бывшего мужа из дома, Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию) с заявлением об исключении бывшего мужа из реестра прописки.

С собой следует иметь: 1. Паспорт; 2. Загранпаспорт (если есть); 3. Документы на право собственности на дом (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, дарственная); 4. Документы, подтверждающие факт проживания бывшего мужа в другом месте, например, справка из органов внутренних дел или заявление соседей о том, что он не проживает по указанному адресу.

Стоит учитывать, что если имущество, а именно дом, было приобретено во время брака, бывший муж вправе требовать раздел имущества. При этом, в случае непогашенной долговой нагрузки на дом, необходимо разрешить этот вопрос до его продажи.

Также следует учесть, что незаконная пристройка может стать причиной конфликта между сторонами и комиссия по разборке споров. Поэтому, лучшим вариантом является проведение легализации пристройки. Для этого Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Прекращение принадлежности имущества к собственнику" и статья 246 Гражданского процессуального кодекса РФ "Иск о восстановлении нарушенного права собственности". Также могут быть применимы статьи 300 и 301 Гражданского кодекса РФ относительно урегулирования имущественных прав и обязанностей бывших супругов после развода.