Как вынудить родственников платить за квартиру или выселить их: опыт собственников квартиры

Добрый день! В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ каждый из собственников имеет право пользоваться всей квартирой, если законом или договором не установлено иное. Если родственники проживают в квартире без вашего согласия и не выплачивают суммы по долгам, возникает возможность потребовать выселения или взыскать задолженности через суд. Для этого необходимо обратиться к юристу или нотариусу для составления требования о выселении либо взыскании долга. В случае отказа родственников покинуть квартиру, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав как собственника.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает Ваше собственническое право на жилое помещение.
2. Документы наличия задолженностей перед квартплатой и другими коммунальными услугами, которые будут служить основанием для обязания родственников оплачивать эти услуги.
3. Свидетельства о регистрации (прописке) в квартире, которые могут подтвердить факт проживания родственников в данном жилом помещении.

На основании этих документов Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании долгов с родственников или обязать их платить коммунальные услуги. В случае если родственники не будут исполнять свои обязательства, суд может предоставить Вам право на выселение этих лиц из жилого помещения, которое является Вашей собственностью. Однако, для этого требуется обоснование юридической необходимости выселения и подтверждение наличия долгов и нарушений правил совместного проживания.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, из которого следует, что вы и ваша сестра являетесь ее собственниками.

2. Документы о наличии задолженностей по оплате коммунальных услуг и других платежей, которые были нанесены на вас как на собственников.

3. Документы, подтверждающие, что родственники проживают в квартире, и какие-либо договоры аренды или соглашения, которыми они владеют или пользовались квартирой.

4. Заключение юриста, который определит, какие действия вы можете предпринять в данной ситуации, и какие права и обязанности у вас и ваших родственников.

В данной ситуации, для обязания родственников оплатить долги или выселить их, вы можете обратиться в суд с иском на расторжение договора аренды или с другими претензиями. Однако, перед этим необходимо проконсультироваться с юристом и собрать все необходимые доказательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-320) - регулируют правовые отношения, связанные с собственностью и пользованием жилыми помещениями.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 39, 76, 87, 97) - устанавливают правила проживания в многоквартирных домах, обязанности собственников жилья и жильцов, а также порядок выселения в случаях нарушения правил проживания.

3. Закон Российской Федерации "Об исполнительном производстве" (статьи 93, 94, 97) - регулирует порядок принудительного выселения с нарушениями правил проживания.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ, статьи 309-311 о правах и обязанностях собственников жилого помещения. 2. Жилищный кодекс РФ, статьи 23, 30 и 37 об аренде жилых помещений, выселении и ответственности арендаторов за своевременную оплату. 3. Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 7.27 и 7.29 об ответственности за неуплату коммунальных услуг. 4. Жилищный кодекс РФ, статьи 120, 122 и 123 о порядке выселения и ответственности за нарушение прав собственников жилого помещения.