Как выкупить пустую вторую часть дома в Краснодарском крае

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, для выкупа второй части дома, необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости с собственником другой части дома, если таковой имеется. Если же собственник отсутствует, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на данную часть дома на основании факта фактического владения и использования объекта недвижимости в течение трех лет или более без возражений со стороны иных лиц. При этом необходимо учитывать также наличие возможных обременений прав на объект недвижимости.

Для решения вопроса по выкупу второй части дома необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, которое удостоверяет право собственности на недвижимость.
2. Документы, подтверждающие наличие второй части дома, которые могут включать в себя договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на секцию или иной юридический документ.
3. Документы, связанные с наследованием имущества, могут включать в себя завещание или свидетельства о праве на наследство.
4. Паспорта умерших, которые содержат информацию о регистрации места жительства или фактического места пребывания.

На основании этих документов можно обратиться в Росреестр для регистрации сделки по выкупу второй части дома, записи права собственности на недвижимость в едином государственном реестре недвижимости и получения выписки из ЕГРН. Также рекомендуется проконсультироваться с юристом для получения правовой консультации и предотвращения возможных юридических проблем.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут включать:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 292-304) - для оформления сделки купли-продажи недвижимости.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 15, 30, 37-39, 143-147) - для регулирования вопросов собственности, законодательства об аренде жилья и решения вопросов раздела совместной собственности.

3. Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 18, 20) - для определения налоговой базы и налоговых обязательств, связанных с движимым и недвижимым имуществом.

4. Закон Российской Федерации "Об исполнительном производстве" (статьи 48, 56) - для регулирования ситуации с незаконным нахождением лиц в жилой площади и их выселения.