Как выкупить квартиру в доме на 3 хозяина при отсутствии ответа наследницы и разрушении здания

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд и подать иск о признании наследницы правопреемницей умершего соседа. Суд в ходе рассмотрения данного иска установит факт наследования и оформит ее право на наследство. Если наследница не является собственником своей доли в квартире, то необходимо подать иск о разделе имущества с собственниками квартиры, что позволит установить ее долю и зафиксировать ее право на собственность. Одновременно можно подать иск о взыскании задолженности за коммунальные услуги с собственников квартиры, чтобы восстановить коммуникации и предотвратить дальнейшее разрушение дома. В случае признания квартиры выморочной, ее выкуп может быть осуществлен в соответствии соответствующей процедурой, установленной законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: - свидетельство о смерти соседа; - свидетельство о праве собственности на квартиру; - договор о приватизации квартир других собственников дома; - документы подтверждающие отключение коммуникации из-за долгов; - письменные заявления соседей о желании решить проблему с общим домом.

Если наследница отказывается вступать в права на наследство, то необходимо обратиться в суд с иском о признании наследства недостающим. Если квартира является общей собственностью, то соседи могут обратиться в суд с иском о разделе общего имущества путем вынесения решения о выкупе доли наследницы или принудительной продаже всей квартиры. Для этого необходимо обратиться к квалифицированному юристу для составления искового заявления и проведения судебного процесса.

Статья 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Право на наследование имущества"; Статья 1200 ГК РФ "Наследственный порядок принятия прав на имущество наследства"; Статья 262 ГК РФ "Соседские отношения"; Статья 255 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"; Статья 149 ГК РФ "Обязательства по уплате денежной суммы"; Статья 290 ГК РФ "Договор купли-продажи"; Статьи 49-52 и 154 ЖК РФ "Управление многоквартирным домом и создание товарищества (кооператива) собственников жилья".