Как выкупить квартиру у мужа в декрете: полезные советы для женщин с ипотекой

Уважаемая,

для ответа на данный вопрос необходимо уточнить некоторые детали, однако общим правилом является то, что имущество, приобретенное в браке, считается совместным имуществом, если иное не оговорено супругами в брачном контракте. Поэтому, если квартира была приобретена в период брака, то она должна быть разделена между супругами в равных долях, если иное не было оговорено судом. Если Вы хотите выкупить квартиру, то необходимо обратиться к мужу с данной просьбой и договориться о цене выкупа. Однако возможны трудности связанные с тем, что на момент развода у Вас нет дохода, которым Вы смогли бы покупать квартиру. Также необходимо учитывать, что ипотека является общей долгом супругов. В случае, если Вы не сможете уладить этот вопрос добровольно, то он будет решаться в судебном порядке.

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, который был заключен между Вами и банком;
2. Договор брачного договора, если он был заключен между Вами и Вашим мужем;
3. Решение суда о разводе;
4. Документы, подтверждающие Ваше нахождение в декретном отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет;
5. Документы, подтверждающие Вашу способность оплачивать ипотечные суммы после выхода на работу.

С учетом предоставленной информации, Ваши шансы на выкуп квартиры у мужа зависят от условий, установленных в договоре брачного договора и соответствующих законов об имуществе, а также от ваших существующих прав и обстоятельств, связанных с ипотечным кредитом. Требуется индивидуальный юридический анализ Вашей ситуации.

1. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор о разделе имущества супругов";
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";
3. Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Договор залога";
4. Статья 32 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ.