Как выкупить квартиру на аукционе: советы для сироты, снимающей жилье

Здравствуйте! Если вы являетесь сиротой, то согласно законодательству Российской Федерации, вам может быть предоставлен приоритетный право при продаже имущества, которое является вашей долей в наследстве или в ином имуществе, согласно решению суда. Однако, для выкупа квартиры на аукционе необходимо участвовать в аукционе и предложить самую высокую цену за квартиру. Поэтому, если вы не участвовали в аукционе, то возможность выкупа этой квартиры у вас отсутствует.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении, подтверждающее ваше сиротство.

2. Копию решения суда или иного компетентного органа о проведении аукциона и о продаже квартиры.

3. Документы, подтверждающие ваше право на приобретение квартиры: согласие опекуна/попечителя или решение суда о признании вас полностью дееспособным и способным к совершению сделок.

4. Документы, подтверждающие вашу финансовую способность приобрести квартиру или способы ее оплаты.

5. Заявление на участие в аукционе и на приобретение квартиры.

Данный набор документов может быть оформлен и представлен лично или через представителя (адвоката, нотариуса). Также необходимо обратиться к ответственному органу за проведение аукциона с запросом о возможности приобретения квартиры и с уточнением порядка подачи заявления на участие в аукционе.

Судя по описанию ситуации, наиболее применимыми статьями закона могут быть следующие:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 34, 35, 37, 131, 132 и 250, регулирующие право собственности, купли-продажи и иные сделки с недвижимостью;
• Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" и др. законодательные акты, определяющие порядок продажи имущества на аукционах.