Как выкупить комнату: советы по постепенной выплате и необходимым документам

В данной ситуации рекомендуется заключить договор купли-продажи комнаты. В этом договоре следует указать условия, по которым квартирантка сможет выкупить комнату у вас после того, как вашему сыну исполнится 18 лет. Договор должен содержать информацию о стоимости комнаты, дате начала платежей и условиях внесения денег постепенно. Также в договоре можно указать возможные последствия невыполнения сторонами своих обязательств.
Обязательно укажите в договоре, что в случае неисполнения квартиранткой своих обязательств, она будет обязана выселиться. Это обеспечит вашу защиту в случае нарушения договора. Важно также предусмотреть, что до полного выкупа комнаты, она останется вашей собственностью и вы будете иметь право распоряжаться ею.
Очень важно обратиться к нотариусу для правильного оформления договора и его регистрации в уполномоченный орган.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
1. Паспорт собственника комнаты.
2. Паспорт квартирантки.
3. Документ подтверждающий право собственности на комнату.
4. Договор на съем комнаты между собственником и квартиранткой.
5. Договор купли-продажи комнаты.
6. Документы, подтверждающие согласие родителей или опекунов собственника на сделку, если собственнику меньше 18 лет.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - о договоре купли-продажи недвижимости.
2. Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации - о полномочиях нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью.
3. Статья 573 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на недвижимость.