Как выкупить или передать часть подвала многоквартирного дома и использовать его в коммерческих целях: советы и рекомендации.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, выкуп или передача части подвала многоквартирного жилого дома постороннему лицу или организации под коммерческие нужды возможны только при соблюдении определенных условий. Во-первых, для осуществления таких операций необходимо получить согласие всех собственников квартир в данном жилом доме. Во-вторых, данные действия должны быть осуществлены в соответствии с требованиями градостроительного кодекса Российской Федерации и другими нормативными актами, регулирующими использование и распоряжение недвижимостью, включая коммерческую недвижимость. При этом необходимо учесть местные планы и перспективные планы развития территорий.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Согласие всех собственников квартир на выкуп или передачу части подвала под коммерческие нужды. 2. Договор выкупа или передачи части подвала. 3. Разрешение на строительство и использование коммерческой недвижимости, выданное соответствующими органами государственной власти.

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации. 2. Статья 37.1 Жилищного кодекса Российской Федерации. 3. Статья 16 Земельного кодекса Российской Федерации.