Как выкупить дорогу к ЗУ в СНТ: опыт активистов и другие варианты решения ситуации

В данной ситуации одним из возможных выходов является вступление в СНТ и выкуп дороги, если аренда и передача участка в муниципалитет не рассматриваются. При этом, необходимо учесть, что участок сельскохозяйственного назначения, который принадлежит СНТ, также может быть продан кому-то другому. Для обеспечения себя от возможных проблем с продажей участка сельскохозяйственного назначения СНТ, рекомендуется заключить собственный договор о продаже или совершить сделку согласно законодательству.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор о продаже участка с дорогами между СНТ и частным лицом, документы о собственности на ЗУ, возможно документы на создание СНТ и другие документы, удостоверяющие права и обязанности сторон.

Законодательство, которое может применяться в данной ситуации:
- Гражданский кодекс РФ, статьи 309-317;
- Земельный кодекс РФ, статьи 15, 16, 37-40, 40.1, 42, 44-46, 49, 96, 99.5;
- Федеральный закон от 26.12.1995 г. № 209-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статьи 27, 28;
- Федеральный закон от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ "Об обществах с дополнительной ответственностью", статьи 20, 22-24;
- Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 17-28 и другие применимые нормативные акты.