Как выкупить долю квартиры у собственника, не живущего там и не участвующего в оплате счетов?

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников жилого помещения имеет право распоряжаться своей долей, включая ее продажу или передачу по наследству, без согласия других собственников. Однако, если один из собственников не исполняет своих обязанностей по содержанию и управлению общим имуществом в течение более пяти лет, другие собственники имеют право на выкуп его доли в соответствии со статьей 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. В вашем случае, если участие одного из собственников не превышает 1/6 доли, вам потребуется судебное решение для принудительного выкупа его доли.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить в суд следующие документы:
1. Заявление о принудительном выкупе доли
2. Документы, подтверждающие тот факт, что один из собственников не исполняет свои обязанности по содержанию и управлению общим имуществом в течение более пяти лет

Статьи 244 и 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации