Как выкупить долю в неприватизированной квартире: советы по оформлению документов и написанию расписки
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3572151
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля решения данного вопроса необходимо выполнить следующие действия:
1. Установить согласие всех прописанных лиц на выкуп доли одного из них и его выписку из квартиры. Данное согласие может быть оформлено в письменной форме, например, в виде договора условий сделки.
2. Определить стоимость доли, которую вы хотите выкупить, согласовав ее с другими собственниками. Для определения стоимости можно обратиться к независимым оценщикам недвижимости.
3. Заключить договор купли-продажи доли в квартире с человеком, выкупающим долю. В договоре должны быть указаны все существенные условия сделки, включая стоимость и сроки.
4. Предоставить денежные средства продавцу. Помимо оплаты, можно также предусмотреть обязательство продавца выписаться из квартиры и передать все необходимые документы в установленные сроки.
5. После получения денежных средств продавец должен выписаться из квартиры и предоставить вам все необходимые документы, подтверждающие его право собственности на долю.
Необходимо учесть, что данный процесс может быть более сложным и длительным в случае, если один из собственников не согласен на выкуп доли и/или его выписку из квартиры. В таком случае может потребоваться обращение в суд с иском о разделе общего имущества.
1. Договор условий сделки между всеми прописанными лицами.
2. Документы, подтверждающие стоимость доли: оценка недвижимости, согласованная между собственниками.
3. Договор купли-продажи доли в квартире.
4. Подтверждение оплаты денежных средств.
5. Документы, подтверждающие право собственности продавца на долю.
6. Документы, подтверждающие выписку продавца из квартиры.
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации - Право общей собственности.
2. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи доли в праве общей собственности.
3. Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - Раздел общего имущества при наличии несогласия одного из собственников.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
- сумма несправедливо большая;
- нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.
Обращение поможет:
- убрать несправедливо поставленную запись;
- востребовать компенсации;
- претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы