Как выкупить долю квартиры у бывшего мужа в ипотеке и избежать споров с банком?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы имеете право выкупить долю вашего бывшего мужа в квартире, даже если она находится в ипотеке. Однако, стоит учесть следующие моменты:
1. Вам необходимо договориться с бывшим мужем о покупке его доли и составить договор купли-продажи. В этом случае банк может выдать вам кредит на приобретение доли в квартире.
2. Если ваш бывший муж не будет выплачивать кредит, банк имеет право обратиться в суд с требованием о возмещении задолженности. В этом случае, если суд решит в пользу банка, его доля в квартире может быть продана для покрытия долга.
3. Для выкупа доли в квартире от бывшего мужа вам потребуется обратиться в нотариальную контору для оформления договора купли-продажи, а также обратиться в банк для согласования кредита.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Паспорт
2. Свидетельство о браке и свидетельство о разводе
3. Документы, подтверждающие вашу финансовую состоятельность (зарплатные справки, выписки с банковских счетов и т.д.)
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о регистрации права собственности, договор купли-продажи и т.д.)
5. Документы, связанные с ипотекой (договор ипотеки, расчеты по ипотечному кредиту и т.д.)

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Выкуп доли в недвижимости".
Статья 354 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязательства созаемщика".
Статья 334 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Неустойка за неисполнение обязательства".