Как выгодно использовать арест на квартире должника по алиментам: выкуп и компенсация

Снятие ареста с квартиры должника не автоматически приведет к погашению долга по алиментам, т. к. алиментарный долг является самостоятельным обязательством. Однако, если должник и кредитор (т. е. в данном случае - ребенок, которому должны алименты) заключат договор об урегулировании долга, в том числе и в части продажи квартиры, то соглашение сторон может привести к погашению долга по алиментам, если это будет явным условием договора. Отказ от вступления в наследство не является основанием для освобождения родителя-должника от обязанности уплачивать алименты на ребенка. Таким образом, даже если ребенок получит часть денег от продажи квартиры, родитель-должник может впоследствии обратиться в суд с иском об установлении алиментов на ребенка.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие родство с должником и единственность наследника.
2. Документы на квартиру, подтверждающие доли собственности должника и Вашего двоюродного брата.
3. Документы, подтверждающие факт наложения ареста на квартиру и причины этого.

Относительно вопроса о погашении долга по алиментам, при снятии ареста с квартиры долг не автоматически погашается, это требует отдельного решения суда. Если должник не погасит долг по алиментам в полном объеме, он вправе получить исполнительный лист на принудительное исполнение решения суда. Да, должник имеет право подать на Вас на алименты, если вы согласитесь взять часть денег.

Статьи, которые могут быть применимы при решении указанного вопроса:

• Статья 112.1 ГК РФ "Долевая собственность";
• Статья 333.21 ГПК РФ "Арест имущества";
• Статья 322.1 ГПК РФ "Продажа арестованного имущества";
• Статья 61 Семейного кодекса РФ "Обязанности по содержанию детей";
• Статья 116 Уголовного кодекса РФ "Уклонение от уплаты алиментов";
• Статья 157.1 Гражданского кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного здоровью или жизни потерпевшего".