Как выгнать квартиросъёмщиков после регистрации сделки и соблюдения договорных условий?

Здравствуйте,

Согласно законодательству Российской Федерации, вы не можете самостоятельно выгнать жильцов из квартиры, поскольку вы не являетесь правомерным владельцем. Вы должны соблюдать условие договора и дождаться окончания семи рабочих дней, после чего вы станете правомерным владельцем квартиры и сможете решать вопросы, связанные с ее использованием.

В случае, если квартиросъемщики не покинут квартиру после истечения установленного срока, необходимо обратиться в суд с заявлением о выселении. При этом, требуется соблюдение определенных процедур и необходимость предоставления определенных документов.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, необходимо обратиться к адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах.

Для решения данного вопроса необходимо провести юридическую оценку договора купли-продажи квартиры. В нем должны быть прописаны сроки регистрации, выезда предыдущих жильцов и иные условия, которые должны быть выполнены. Если в договоре прописано, что семь рабочих дней предоставляются для выезда предыдущих жильцов и этот срок еще не истек, то выгнать квартиросъемщиков необходимо в соответствии с законодательством. В случае, если квартиросъмщики отказываются покинуть квартиру добровольно, есть возможность обратиться в суд. В этом случае необходимо обратиться к юристу для правовой консультации, а также подготовить следующие документы: договор купли-продажи, доказательства того, что квартиросъмщики живут в квартире без вашего разрешения, записки, письма, заявления, доказывающие факт нарушения срока регистрации и иные документы и доказательства, подтверждающие вашу правоту.

Статьи, применимые для решения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450, 431.
• Жилищный кодекс РФ, статьи 19, 21, 24, 98.
• Уголовный кодекс РФ, статья 339.