Как выделить свои доли в 2-комнатной квартире: практические советы и рекомендации

Для выделения своих долей в указанной квартире необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества. В рамках раздела суд может установить доли собственников в квартире с учетом их вклада в приобретение и обслуживание квартиры. При этом, размер доли каждого собственника может быть установлен как в процентах, так и в долях. В зависимости от результата раздела имущества, собственники могут оформить свои доли в квартире в соответствии с установленными судом пропорциями.

Для выделения Ваших долей в двухкомнатной квартире, следует провести раздел имущества.

Для этого, Вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Составление и подписание протокола о разделе имущества, в котором должно быть указано, какие доли принадлежат каждому из собственников комнаты, а также их площади. Этот документ следует составить в письменном виде и подписать все собственники, в том числе брат.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие право собственности на все предметы, находящиеся в квартире.

4. Документы обо всех долгах и обязательствах по квартире, таких как налоги, коммунальные платежи и т.д.

5. Регистрация передаточных документов в Росреестре.

6. Оплата государственной пошлины за регистрацию передаточных документов в Росреестре и другие связанные расходы.

Важно отметить, что раздел имущества может быть проведен только на основании согласия всех собственников. Поэтому, необходимо добиться согласия Вашего брата на проведение раздела имущества. Если у брата есть обоснованные претензии к решению, то Вам придется обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Доли в праве собственности на общее имущество" и статья 256 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли в праве собственности на общее имущество".