Как выделить долю в общей собственности с сыном для продажи недвижимости

Добрый день. Чтобы выделить долю в общей собственности, необходимо заключить соглашение между всеми собственниками или обратиться в суд. После выделения доли можно продать ее на основании договора купли-продажи. Кроме того, перед продажей необходимо учесть налоговые и юридические аспекты сделки. Рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в подготовке документов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру - свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, если имеется.

2. Согласие других собственников квартиры на выделение доли и продажу квартиры. Если согласия нет, необходимо будет обратиться в суд с иском о выделении доли.

3. Письменное заявление о выделении доли и продаже квартиры.

4. Разрешение на продажу квартиры, выданное органами опеки и попечительства, если собственникам меньше 18 лет.

5. Документы, свидетельствующие об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов.

6. Документы, подтверждающие право собственности на долю квартиры сына.

Обратите внимание, что выделение доли и продажа квартиры является сложной и длительной процедурой, требующей квалифицированной юридической поддержки. Для получения более подробной консультации и информации обратитесь к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача доли в праве общей собственности" Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Несогласие других участников общей собственности на передачу доли" Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Участник общей собственности имеет право на выдел своей доли в натуре"