Как выделить доли детям после снятия обременения с квартиры: советы на основе закона и мат капитала

При разделе имущества супругов, включая квартиру, с учетом использования материнского капитала, принципиальным является как сам факт использования материнского капитала, так и условия его использования, в том числе снятие обременения с квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае использования материнского капитала на улучшение жилищных условий (включая снятие обременения с квартиры по ипотеке) и при наличии общей доли имущества родителей в квартире, дети могут иметь право на долю в данном имуществе.

О долях, которые можно выделить детям, следует договариваться между супругами и оформлять соответствующим образом. Нотариус оформляет соглашение о разделе имущества, включая долю детей.

Если нотариус утверждает, что можно выделить только по 1/4 долей, необходимо обратиться к законодательству и следовать его требованиям. В законе о разделе имущества нет прямой нормы, которая бы ограничивала долю детей меньше, чем у родителей.

В Свердловской области, как и в других регионах Российской Федерации, действует общее законодательство о разделе имущества между супругами.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

• Свидетельство о расторжении брака (если применимо);
• Документы, подтверждающие использование материнского капитала на снятие обременения с квартиры по ипотеке;
• Соглашение о разделе имущества, включая долю детей, которое составляется и оформляется нотариусом;
• Другая документация, относящаяся к владению и использованию квартиры.

Семейный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации