Как выбрать право пользования комнатой при покупке доли в 2-комнатной квартире для семьи с детьми

Для определения права пользования большей комнатой вам следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ и Жилищному кодексу РФ.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, в случае совместной собственности на недвижимость каждый из собственников имеет право пользования этой недвижимостью и осуществления своих прав без причинения ущерба правам и интересам других собственников.

Ваше преимущество при определении права пользования большей комнатой может основываться на конкретных потребностях вашей семьи, а именно на наличии мужа и двух маленьких детей. В соответствии со статьей 42 Жилищного кодекса РФ, правом пользования виделкой други и иными предметами обихода обладает каждый собственник комнаты или отдельной секции в многоквартирном доме. При определении права пользования большей комнатой могут учитываться такие факторы, как размер семьи, наличие несовершеннолетних детей, прописка и проживание в данной квартире.

Ваше право на преимущественное использование большей комнаты может быть подтверждено нотариальными документами, например, соглашением о разделе пользования общим имуществом или документом о предоставлении на вас права пользования большей комнатой.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Свидетельство о совместной собственности на квартиру
- Документы, подтверждающие ваше составление семьи, такие как свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей
- Соглашение о разделе пользования общим имуществом (при его наличии)
- Прочие документы, свидетельствующие о наличии особых условий, например, прописка и проживание в квартире

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ, статья 244
- Жилищный кодекс РФ, статья 42