Как решить конфликт между собственниками квартиры с равными долями и замкнутой комнатой на балконе?

Собственники квартиры имеют право на свободное распоряжение своими долями. Они могут продать свои доли по рыночной цене, если у них нет договора или соглашения об их предоставлении другому собственнику. Отсутствие такого договора или соглашения позволяет им самостоятельно определить цену и продать свои доли. Замок на двери большой комнаты с балконом не нарушает их права на свободное распоряжение своим имуществом, если они являются собственниками данной комнаты.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1) Документы, подтверждающие собственность на квартиру и доли каждого из собственников; 2) Договоры купли-продажи или иные документы, подтверждающие продажу долей по рыночной цене; 3) Если имеются договоры или соглашения о предоставлении доли другому собственнику, будут необходимы соответствующие документы, подтверждающие такие соглашения.

Применимые статьи закона: 1) Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве каждого собственника на свободное распоряжение своей долей; 2) Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - о возможности продажи доли по рыночной цене в случае отсутствия договора или соглашения о предоставлении доли другому собственнику; 3) Если имеются договоры или соглашения о предоставлении доли другому собственнику, применимы соответствующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие заключение и исполнение договоров.