Как выбрать коммерческую недвижимость для магазина медицинского оборудования: требования и критерии

Здравствуйте! Приобретение коммерческой недвижимости для открытия магазина по продаже и прокату медицинского оборудования связано с определенными требованиями. Помещение должно соответствовать санитарным нормам и правилам, а также иметь необходимые разрешительные документы.

Кроме того, помещение должно иметь необходимое количество выходов и соответствовать требованиям пожарной безопасности. Также необходимо предусмотреть вход для инвалидов в соответствии с законодательством о защите прав инвалидов.

Для получения более конкретной информации необходимо обратиться к соответствующим органам государственной власти и контролирующим органам, ответственным за соблюдение требований к коммерческой недвижимости и ее эксплуатации.

Для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на следующие нормативные документы:

1. ГОСТ Р 50571.1-2014 "Здания и сооружения. Доступность для маломобильных групп населения. Общие требования к проектированию".

2. Федеральный закон № 384-ФЗ от 24 ноября 2014 года "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

3. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к помещениям, зданиям и территориям организаций".

4. Постановление Правительства РФ № 491 от 31 мая 2010 года "Об утверждении правил установки и эксплуатации лифтов".

Для открытия магазина по продаже и прокату медицинского оборудования, помещение должно соответствовать требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим нормам и соответствующим требованиям технического регламента о безопасности зданий и сооружений.

Также необходимо обратить внимание на наличие необходимых коммуникаций, возможность подведения электричества, наличие системы вентиляции и освещения. Количество выходов из помещения должно соответствовать требованиям Пожарных Норм, а доступ для инвалидов - ГОСТ Р 50571.1-2014.

В случае если Вы рассматриваете приобретение помещения на первом этаже многоквартирного дома, также необходимо проверить согласованность перепланировки под магазин с органами государственной власти, а также наличие разрешения от Совета дома.

Нормы регулирующие данную сферу деятельности необходимо искать в следующих статьях: - Статья 55 Градостроительного кодекса РФ "Требования к проектированию объектов капитального строительства"; - Статья 86 Жилищного кодекса РФ "Требования к входам, эскалаторам, лифтам и другим подъемным устройствам жилых домов и других зданий и сооружений"; - Статья 122 Жилищного кодекса РФ "Требования к общественным зданиям и сооружениям"; - Статья 45 Федерального закона "Об охране здоровья граждан" "Требования к созданию медицинских организаций и к условиям их функционирования".