Как вступление в брак может повлиять на долевую квартиру, принадлежащую сестре и ответственно сдаваемую в аренду в Москве

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, брак является добровольным союзом мужчины и женщины, заключенным в установленном законом порядке. При заключении брака каждый из супругов сохраняет свое имущество, приобретенное им до брака, а также полученное в дальнейшем в результате наследственного или дарственного права, передачи в качестве подарка от третьих лиц и на праве приватизации.

Если квартира зарегистрирована на вас и вашу сестру, то она принадлежит вам на праве совместной собственности. В случае вашего развода или смерти, жена может претендовать на долю в квартире, если она была приобретена в период брака. В свою очередь, если ваша сестра сделает вам или вашему ребенку дарственную на квартиру, это также может повлиять на получение доли женой в случае развода или наследования квартиры в случае вашей смерти.

Вам может потребоваться консультация юриста для разрешения вопроса с квартирой и для того, чтобы оформить брак в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Паспорта женщины и мужчины, желающих вступить в брак.

2. Свидетельства о рождении желающих вступить в брак.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в которой живут будущие супруги.

4. Свидетельство о регистрации брака, после его заключения.

5. Документы на оформление временной регистрации после заключения брака в случае, если женщина является не Москвичкой.

6. Дарственная на квартиру от сестры, в случае ее совершения.

По существующему законодательству Российской Федерации, при заключении брака, супруги могут договориться о разделе имущества в случае развода. Также по закону каждый из супругов имеет право на долю в имуществе, нажитом в браке. Имуществом, является всё, что приобретено за счет денежных средств, приобретенных супругами в браке, а также имущество, приобретенное на совместно заработанные деньги.

Если сестра подарит квартиру, то данное имущество не будет являться совместно нажитым имуществом, и она не будет иметь права на долю в нем.

Если у вас остались дополнительные вопросы, я готов вам на них ответить.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"; - Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"; - Статья 35 Семейного кодекса РФ "Право жены на общее имущество супругов"; - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Ответственность супругов за обязательства".