Как вступить в наследство без поездки на место проживания отца и возможность оспорить его дарственную на дом и землю?

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками являются лица, которые наследуют по закону, по завещанию или по смешанной форме наследования. Если мать и отец не были разведены на момент его смерти, то мать и вы, как единственный ребенок, являетесь законными наследниками отца. Вам не нужно ездить туда, где он жил, чтобы наследовать его имущество, однако вам необходимо заключить наследственный договор или заявление об оставлении наследства в нотариальной конторе в соответствии с законом.

Что касается второго вопроса, если ваш отец действительно передал дарственную на дом и пай на землю сестре, то эти дарения могут быть оспорены только в судебном порядке в соответствии со статьей 177 Гражданского кодекса Российской Федерации. Основаниями для оспаривания могут быть нарушения закона или отсутствие действительной воли дарителя на момент передачи дарения. Однако, если дарение было сделано чисто добровольно, без каких-либо внешних давлений, то его оспаривание может быть затруднительным.

Для вступления в наследство по своему месту жительства вам понадобится оформить заявление в заявительном порядке в орган ЗАГСа по месту своего жительства. В заявлении необходимо указать данные покойного отца, а также свои данные, подтверждающие ваше родство. В качестве документов следует представить свидетельства о рождении вас и вашего отца, свидетельства о браке ваших родителей и свидетельство о смерти отца.

Относительно дарственной на дом и пай на землю, если договор был оформлен в соответствии с требованиями законодательства, то его оспорить будет трудно. Однако, если есть основания полагать, что договор был заключен под влиянием обмана, насилия или угроз, какая-то из сторон не уделяла необходимого внимания своим интересам или иные основания, уменьшающие его действительность, то его можно оспорить в судебном порядке.

Статья 1149 Гражданского кодекса Российской Федерации "Момент приобретения наследства". Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации "Завещательное распоряжение". Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на завещательные распоряжения". Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право на обязательную долю".