Как вписать жену в собственников квартиры и вернуть налог? Опыт мужа, который купил квартиру до брака
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3067993
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Добрый день! Если квартира была приобретена мужем до заключения брака, то она является его личной собственностью. Вписать жену во вторые собственники квартиры возможно только при согласии ее первого собственника, в данном случае мужа. Если муж согласен на то, чтобы жена стала собственницей квартиры, то можно оформить договор о совместной долевой собственности на данную квартиру. Что касается возврата подоходного налога, то для этого необходимо ознакомиться с действующим законодательством и обратиться за консультацией к налоговому консультанту или специалисту в данной области.
Для внесения изменений в кадастровый учет необходимо подготовить следующие документы: 1. Документ, удостоверяющий личность мужа; 2. Документ, удостоверяющий личность жены; 3. Свидетельство о браке; 4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности или договор купли-продажи).
Что касается вопроса по возмещению налога на имущество, то в соответствии с законодательством, возможность получения вычета на имущество относится к лицам, имеющим общую декларацию о доходах. Однако, если муж и жена не имеют общую декларацию, то муж может вернуть налог только на ту долю, которую приобрел до брака.
Статьи, применимые к данному случаю:
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимое имущество.
- Статья 34 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о процедуре государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
- Статья 219 Налогового кодекса РФ - о возврате налогов при продаже имущества. Однако в данном случае возможность полного возврата подоходного налога с покупки зависит от конкретных обстоятельств, таких как срок владения квартирой и изменение стоимости имущества за этот период. Ответ на этот вопрос требует более детального анализа и консультации со специалистом в области налогового права.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга понадобится, если:
- наследство не было принято одним из наследников;
- не было оставлено завещания или его признали недействительным;
- появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.
Что вы получите:
- правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
- защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
- изменение оснований увольнения.
Услуга поможет разобраться:
- на каких основаниях расторгнуть договор;
- как закончить сделку в одностороннем формате;
- какие документы нужно собрать для успешного закрытия договора.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы