Как возместить ущерб после повреждения дивана в съемной квартире: правила и рекомендации

Если договор аренды квартиры, в которой произошло спаление дивана, уже недействителен, то хозяйка не может требовать от арендатора возмещения ущерба из соответствующего договора. Однако, если арендатор например нарушил действующее законодательство, в том числе пожарные правила, и в результате этого возникло пожарное происшествие, то хозяйка может потребовать свои убытки, понесенные в результате нарушения закона. Также она может подать в суд на арендатора, если считает, что он умышленно или небрежно причинил ей ущерб.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо уточнить обстоятельства, заключения и расторжения договора аренды съемной квартиры, так как сказано, что договор уже недействительный.

Если правильно составленный договор аренды был заключен и расторгнут в соответствии с законодательством РФ, и в нем есть положения, регулирующие ущерб, то собственница квартиры как арендодатель имеет право требовать возмещения ущерба, вызванного повреждением имущества.

Однако, если договор аренды был заключен устно, без записи в письменной форме или был расторгнут по соглашению сторон без оформления соответствующего документа, то возможно возникновение сложностей при доказывании факта наличия договора и условий его выполнения.

При наличии спора стороны могут обратиться в судебную инстанцию для разрешения спора. Однако, для этого необходимо иметь документы, подтверждающие свои права и исполнение обязательств по договору аренды.

Статья 1054 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход ответственности за вещи, переданные в аренду" Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность арендатора за ущерб, причиненный имуществу арендодателя" Статья 1071 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение договора аренды по требованию одной из сторон" Статья 402 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие обязательства по возмещению вреда, причиненного незаконным действием (бездействием)".

В данном случае, если на момент возникновения ущерба договор аренды уже был недействителен, оснований для требования возмещения ущерба со стороны хозяйки к арендатору на основании договора аренды нет. Однако, хозяйка вправе подать иск в суд на основании статьи 402 Гражданского кодекса Российской Федерации, с требованием возмещения причиненного ущерба на основании незаконного действия (пожара).